Pentru gazde care operează ca SRL sau PFA

Sejururile din Airbnb și Booking.com, facturate și trimise în eFactura

Din 2025, fiecare ședere e o vânzare care trebuie facturată și depusă la ANAF în 5 zile, oaspeți persoane fizice incluși. Încarci raportul lunar, generezi facturile, le trimiți. Fără să le scrii de mână.

Creează cont gratuit O ședere, o factură. Primele 50 gratuite.
Import Airbnbgross_earnings_2026-08.csv
Recunoscut
Șederi
14
De facturat
12
Total brut
18.640 RON
OaspeteȘedereBrutRezultat
Sophie LaurentFR · persoană fizică4 – 7 aug.3 nopți, Apartament Centru1.800,00 RONTVA 11% inclusFactură nouă
TECH DEMO S.R.L.CUI 23772000 · pe firmă11 – 15 aug.4 nopți, Apartament Centru2.480,00 RONTVA 11% inclusFactură nouă
Marek NowakPL · persoană fizică19 – 21 aug.2 nopți, Studio Gării-120,00 RONAjustareStorno parțial
Ana DumitruRO · persoană fizică27 – 30 aug.3 nopți, Studio Gării1.230,00 RONTVA 11% inclusDeja facturată
Facturile se generează în seria AIR și rămân în verificare. Nu pleacă la ANAF până nu le trimiți.Generează 12 facturi
Cum funcționează

Un raport lunar. Trei pași.

Rapoartele apar o dată pe lună, așa că și ritmul e lunar. Aplicația îți amintește când e momentul.

01
Exporți raportul
Din Airbnb, raportul de câștiguri sau de plăți. Din Booking.com, lista de rezervări sau extrasul lunar. Coloanele sunt recunoscute automat. Dacă fișierul tău arată altfel, le potrivești o singură dată.
02
Îl încarci și verifici
Fiecare ședere apare cu oaspetele, perioada, suma și ce va rezulta din ea. Poți sări o ședere, o poți trece pe firmă cu un CUI sau o poți edita înainte să generezi.
03
Generezi și trimiți
Facturile primesc numere din seria ta, sunt verificate ca orice altă factură și pleacă la ANAF când le trimiți. Aceeași conexiune SPV, același drum.
Ce e acoperit

Regulile cazării, aplicate din start

Cazarea are regulile ei de facturare. Le-am pus în aplicație ca să nu le înveți tu.

O factură pe fiecare ședere
Clientul e oaspetele, totalul e ce a plătit el: cazarea plus curățenia. Comisionul platformei nu apare, e o factură pe care o primești tu.
Perioada sejurului pe factură
Check-in și check-out apar ca perioadă de prestare, ca să se lege corect de luna în care s-a întâmplat.
TVA dedus, nu întrebat
Registrul ANAF spune dacă ești plătitor de TVA. Dacă da, cota redusă la cazare. Dacă nu, fără TVA. Poți corecta dacă nu e așa.
Oaspeți străini incluși
Cazarea se taxează unde e proprietatea. O ședere în România se depune indiferent de țara oaspetelui.
Factură pe firmă la cerere
Un oaspete de afaceri cere factură pe companie? Introduci CUI-ul, restul datelor se completează din registrul ANAF.
Seria ta, numerotată de noi
AIR și BKG implicit, sau prefixul pe care îl vrea contabilul. Numere consecutive, fără goluri.
Ajustări și no-show
O ajustare negativă pe o ședere deja facturată devine storno parțial. Taxa de neprezentare devine o factură obișnuită.
Încasările reconciliate
Plățile de la Airbnb și extrasul Booking.com se încarcă în Încasări și se potrivesc cu facturile lor.
Reîncărcarea nu dublează nimic
Aceeași ședere apare în două rapoarte. O recunoaștem și actualizăm ce nu e facturat, fără să atingem ce a plecat deja.
Ritmul lunii

Știi mereu unde ești față de termen

Rapoartele apar la început de lună. Facturile pentru luna trecută trebuie emise până pe 15, iar apoi depuse în 5 zile. Aplicația ține calendarul.

ZIUA 1
Rapoartele sunt gata
Un email îți amintește că luna trecută se poate exporta din Airbnb și Booking.com.
ZIUA 8
Încă nimic încărcat?
Al doilea reminder, doar dacă nu ai importat nimic. Cu o săptămână înainte de termen.
ZIUA 15
Termenul de emitere
Facturile pentru șederile din luna trecută trebuie emise. Dashboard-ul arată câte mai sunt.
+5 ZILE
Termenul eFactura
De la emitere, 5 zile pentru depunere. Fiecare factură îl afișează pe al ei.
Întrebări frecvente

Despre Airbnb și Booking.com

Cine e clientul pe factura unei șederi?

Oaspetele. Platforma e doar intermediar, iar comisionul ei e o factură pe care o primești tu, nu o linie pe factura oaspetelui. Dacă un oaspete cere factură pe firmă, introduci CUI-ul și datele se completează din registrul ANAF.

Oaspeții străini trebuie facturați în eFactura?

Da. Cazarea se taxează unde se află proprietatea, deci o ședere în România se depune indiferent de țara oaspetelui. Aplicația face asta implicit.

Chiar trebuie factură pentru fiecare oaspete persoană fizică?

Da. Din ianuarie 2025, facturile către persoane fizice se depun în eFactura ca și cele către firme. O ședere e o vânzare de servicii de cazare, iar platforma nu facturează în locul tău.

Ce fac cu rezervările „plata la proprietate”?

Le facturăm ca pe oricare alta și le marcăm ca încasate de tine. Încasarea în numerar aduce însă obligația bonului fiscal, pe care Invobridge nu o acoperă. O spunem clar, în loc să ne prefacem că nu există.

Nu sunt plătitor de TVA. Ce apare pe factură?

Nicio cotă. Registrul ANAF ne spune că nu ești înregistrat în scopuri de TVA, iar facturile pleacă fără TVA, cu mențiunea corespunzătoare. Dacă între timp te înregistrezi, se schimbă singur la următorul import.

Fișierul meu arată altfel decât cel din exemplu.

Exporturile diferă în funcție de limba contului și de raport. Dacă nu recunoaștem coloanele, le potrivești tu o singură dată, din opt câmpuri, și aplicația reține alegerea pentru fișierele următoare.

Pot să încep cu un mod de test?

Da. În mod test încarci același raport, facturile se generează și se validează identic, dar nu pleacă la ANAF. Când ești gata, treci pe live și reiei.

Luna trecută, facturată în câteva minute

Încarci raportul, generezi facturile, le trimiți. Primele 50 sunt gratuite, fără card.

Creează cont gratuit Vinzi și prin Stripe?